第二十三条

历史建筑保护实行保护责任人制度，保护责任人按照以下规定确定：

（一）国有历史建筑，其管理人为保护责任人；没有管理人的，其使用人为保护责任人。管理人、使用人均不明确的，住房城乡建设主管部门为保护责任人；

（二）非国有历史建筑，其所有权人为保护责任人；所有权不明的，管理人为保护责任人；没有管理人的，其使用人为保护责任人。所有权人、管理人、使用人另有约定的，从其约定。所有权人、管理人、使用人均不明确的，由市、县（市）人民政府指定保护责任人。

保护责任人不具备历史建筑保护能力的，可以向当地住房城乡建设主管部门申请代管，代管人为保护责任人。