第三十九条

业主有下列情形之一的，不得成为业主委员会委员：

（一）存在违法装修、搭建、改变物业使用功能以及违法占用物业共有部分等行为；

（二）本人及其近亲属在所聘请的物业服务人及其关联企业工作；

（三）存在索取、非法收受建设单位、物业服务人的利益或者报酬等行为；

（四）存在泄露业主资料或者将业主资料用于与物业管理无关活动的行为；

（五）存在其他违反有关法律、法规、规章、管理规约和业主大会议事规则规定的行为，不宜成为业主委员会委员的。

已当选的业主委员会委员违反前款规定的，业主委员会应当组织召开业主大会会议决定是否终止其委员职务。业主委员会不组织召开业主大会会议或者业主大会无法作出决定的，由镇政府、街道办审查，认为应当终止委员资格的，作出终止决定。