第四十五条

有下列情形之一的，可以终止物业服务：

物业服务期限届满前，物业服务人决定不再续签物业服务合同的；

业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的；

（三）约定解除物业服务合同的其他情形。

业主委员会或者物业服务人应当自物业服务合同终止之日起五日内，在物业管理区域内公告，并书面告知所在地物业行政主管部门。