第十二条

已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积一般以不动产权证书和不动产登记簿的记载为准；不动产权证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。