第二十四条

对有下列情形之一的施工区周边房屋，建设单位应当在施工前委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定：

（一）挤土桩施工，距最近桩基一倍桩身长度范围内的房屋；

（二）开挖深度为三米以上的基坑，距基坑边两倍基坑深度范围内的房屋；

（三）地下隧道、盾构施工，距洞口边缘一倍埋深范围内的房屋；

（四）爆破施工中处于爆破安全距离范围内的房屋；

（五）地下管线施工、降低地下水位施工等其他施工中处于设计影响范围内的房屋；

（六）法律、法规规定的需要安全鉴定的其他施工区周边房屋。

对受工程建设影响出现裂缝、变形、不均匀沉降等异常现象的房屋，房屋使用安全责任人要求对房屋进行安全鉴定的，建设单位应当委托房屋安全鉴定机构进行安全鉴定。因工程建设造成房屋损坏的，建设单位应当承担治理修复、赔偿等民事责任。