第十二条

有下列情形之一的，建设单位应当在施工前对周边房屋完损情况进行调查，保留原始记录；需要进行房屋结构安全影响评估的，由建设单位自行组织设计、施工单位或者委托房屋安全鉴定机构进行房屋结构安全影响评估：

（一）进行基坑（边坡）开挖深度超过3米（含3米）或虽未超过3米但地质条件和周边环境复杂的，取距基坑（边坡）边缘2.5倍基坑深度（边坡高度）和锚索长度二者大值范围内的房屋；

（二）进行地下隧道、盾构施工的，距洞口边缘2倍埋深范围内的房屋；

（三）进行爆破施工的，爆破安全距离范围内的房屋；

（四）进行地下管线施工、降低地下水位施工的，设计影响范围内的房屋；

（五）因施工影响周边房屋使用安全的其他情形。

施工期间，施工单位应当按照规定采取专项安全防护措施；建设单位按照规定需要委托有资质的第三方进行跟踪监测的，应当及时委托。