第二十二条

住宅电梯使用单位禁止下列行为：

（一）拆除或者损毁电梯零部件、通话装置、报警装置；

（二）将属于住宅电梯维护保养范围的项目冒充住宅电梯维修、改造项目骗取住宅专项维修资金；

（三）非电梯故障等安全原因，擅自停用住宅电梯。