第十九条

房地产开发项目所需土地使用权的招标，按下列程序进行：

（一）由土地管理部门会同建设部门共同编制招标文书，由土地管理部门发布招标公告；

（二）投标者按招标文书规定交付投标保证金，提供投标文书，参加投标；

（三）由土地管理部门会同建设部门共同主持开标、评标、决标，并在决标之日起七日内向中标者发出中标通知书，向未中标者退还其投标保证金（不计利息）；

（四）中标者在中标通知书规定的期限内，与土地管理部门签订土地使用权出让合同，并按规定交付定金；

（五）中标者在中标通知书规定的期限内，与建设部门签订房地产开发项目合同。

中标者在中标通知书规定的期限内拒绝签订土地使用权出让合同或房地产开发项目合同的，其中标资格自行丧失，所交投标保证金不予退还。