第十一条

已经登记的土地权属，遇有下列情形之一的，权利人应当申请变更登记：

（一）依法改变土地所有权或者土地使用权的；

（二）土地使用权转让、出租、抵押、继承、分割的；

（三）地上建筑物、附着物拆迁、转移引起土地权属变更的；

（四）以土地作价入股致使土地权属转移的；

（五）企业合并、分立或者新设企业使土地权属转移、合并或分割的；

（六）土地所有权人、使用权人或者相关权利人更改名称（姓名）、地址或改变土地用途、现状、使用年限和其他条件的；

（七）法律、法规规定需要变更登记的其他情形的。

土地变更登记应当在土地权属变更事实发生之日起３０日内，向有管辖权的土地行政主管部门提出申请。