第二十四条

以预购的商品房设定抵押的，应当符合下列规定：

（一）抵押人持有的商品房预售合同由抵押权人收存；

（二）商品房预售合同双方不得擅自转让、变更、解除、终止合同；

（三）房屋在抵押期间竣工交付的，预购人在办理权属登记时，登记机关应当同时办理抵押物登记手续。