第二十条

园林绿地由其所有权人负责管理养护。

建筑区划内的园林绿地，属于专有部分的，由其所有权人负责管理养护；属于共有部分的，按照下列规定确定管理养护责任人：

（一）实行自主管理的建筑区划，由业主共同负责管理养护；

（二）实行委托管理的建筑区划，由物业服务企业或者其他管理人负责管理养护。