第二十八条

物业管理实行联席会议制度。

物业管理联席会议由区、县房产主管部门负责组织召集，由街道办事处、乡镇人民政府和社区居民委员会、村民委员会以及公安派出所、业主委员会、物业服务企业、相关行政部门等各方代表组成。

物业管理联席会议主要协调解决下列问题：

（一）业主委员会不依法履行职责；

（二）业主委员会换届过程中出现问题；

（三）履行物业服务合同中出现重大问题；

（四）物业服务企业在变更交接过程中出现问题；

（五）需要协调解决的其他物业管理纠纷。