第四十四条

个人在城市、镇规划区内申请新建、改建、翻建、扩建民房的，应当持下列材料向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证：

建设工程规划许可证申请表；

家庭常住人口证件（户口簿、身份证）；

土地使用权属证明；

原有房屋产权证明（新建不提供）；

选址位置图、房屋简易施工图；

居委会（社区、村委会）、利害关系人的意见；

街道办事处或者镇人民政府的意见。 城乡规划主管部门受理申请后，对符合规定的，应当自受理申请之日起二十个工作日内核发建设工程规划许可证；不符合规定的，不予核发，告知申请人并书面说明理由。

个人取得建设工程规划许可证后，一年内不开工建设的，建设工程规划许可证自行失效。

房屋在依法征收确定范围内的，城乡规划主管部门不予受理。