第三十五条

业主委员会、业主大会有下列行为之一的，由县（区）住房和城乡建设主管部门责令改正；逾期不改正的，县（区）住房和城乡建设主管部门会同乡（镇）人民政府（街道办事处）予以督促纠正。

（一）业主委员会不履行召开业主大会会议职责的；

（二）业主委员会、业主大会召开程序违反相关法律法规规定的；

（三）业主委员会任期届满仍未进行换届选举的；

（四）届满业主委员会及其委员不及时移交相关资料的；

（五）其他物业管理活动中需要督促纠正的事项。