第八条

有下列情形之一的，当事人双方或者多方应当共同申请房屋产权登记：

(一)买卖；

(二)交换；

(三)赠与(不含遗赠)；

(四)抵押、典当；

(五)分割、合并；

(六)法律、法规规定的其他情形。

前款所列情形，当事人一方申请，其他方无正当理由不申请的，登记部门可以受理一方当事人的申请，经审核符合登记条件的，可直接为其登记。

商品房产权登记申请可以由房地产开发企业代办。