第二十九条

建设单位应当按照下列规定完成前期物业服务的招投标工作：

（一）预售商品房在取得商品房预售许可证前；

（二）现售商品房在正式销售三十日前；

投标人少于三个或者建筑面积三万平方米以下的住宅物业、建筑面积一万平方米以下的非住宅物业，经市、县（市）物业管理行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有资质的物业服务企业。