第四十一条

建立物业维修基金制度。

维修基金的来源：

（一）购房人在购买商品房 （包括经济适用房）时，按有关规定比例交纳的维修基金；

（二）公有住房出售单位和购房人按有关规定比例提取的维修基金；

（三）开发建设单位的自用房屋由开发单位按本条第（一）项规定交纳的维修基金；

（四）在维修基金余额不足 30 %时，业主续交的维修基金。