第三十二条

物业服务企业或者其他管理人在服务、管理区域内应当履行下列消防安全责任：

（一）保障公共疏散通道、安全出口、消防车通道畅通；

（二）负责管理、维护、保养共用消防设施和器材；

（三）制定灭火和应急疏散预案，定期组织有关人员参加消防安全培训和进行消防演练。