第二十一条

业主大会可以根据工作需要设立业主监事委员会。业主监事委员会的工作职责应包括：

（一）在业主大会期间，向业主大会报告物业监督工作的实施情况；

（二）监督本物业管理区域业主大会决议、决定的执行情况、业主委员会的工作情况；

（三）监督业主代表、业主委员会及委员日常工作中遵守管理规约、临时管理规约、议事规则及工作规则等规章制度的行为，对业主委员会委员的不称职行为，必要时应提出停任建议；

（四）监督本物业管理区域的有关的财务状况和共有房屋、设施、设备等资产的使用情况；

（五）派员列席业主委员会会议；

（六）向业主大会提出建议和意见；

（七）业主大会选举、表决的记票、监票和统计工作；

（八）业主大会赋予的其他职责。

业主监事委员会具体产生办法、工作职责和所需经费由业主大会确定。