第六十一条

建立物业管理工作联席会议制度，协调处理下列相关问题：

（一）业主委员会不依法履行职责;

（二）业主委员会换届过程中出现重大争议;

（三）履行物业服务合同出现重大纠纷;

（四）物业服务企业在退出和交接过程中出现纠纷;

（五）与相关专业经营单位协调和配合事项;

（六）需要协调解决的其他物业管理事项。

物业管理工作联席会议由街道办事处（乡、镇人民政府）负责召集和主持。联席会议成员应当包括业主或者业主代表、业主委员会或者物业管理委员会、物业服务企业、住房城乡建设行政主管部门、公安派出所、居（村）民委员会，可以根据具体情况邀请相关行政机关、专业经营单位等方面代表和法律顾问参加。