第十八条

电梯的维护保养应当由电梯制造单位或者依法取得许可的安装、改造、修理单位进行。

维护保养单位应当对电梯维护保养质量和安全性能负责，履行下列义务：

（一）制定安全管理制度、应急救援预案、维护保养计划；

（二）在电梯显著位置标明本单位的名称、救援电话，确保电话随时有效应答；

（三）在维护保养期间采取围蔽、警示等安全防护措施；

（四）维保作业时，现场作业人员不得少于二人，且至少一人持证；

实行二十四小时值班制度，接到电梯被困故障或者事故报告后，应当立即赶赴现场，并实施救援；

（六）发现电梯存在严重事故隐患的，通知使用单位暂停使用并报告电梯监督管理部门；

（七）对电梯维护保养人员培训考核合格后方可持证上岗，定期组织安全教育和专业技能培训；

（八）按照规定建立并保存电梯维护保养档案；

（九）维护保养记录、自检报告、试（校）验数据不得造假或者失实；

（十）法律法规或者安全技术规范规定的其他电梯维护保养义务。