第三十八条

建设工程规划许可证有效期为一年。有效期内未取得建筑工程施工许可证的，应当在期限届满三十日前，向原核发机关申请延期，经批准可以延期一次，期限不得超过一年；未获得延期批准或者在规定期限内未取得建筑工程施工许可证的，建设工程规划许可证自行失效。

需要分期建设的项目，建设单位和个人应当提供分期建设计划，经城乡规划主管部门审查同意后，可以分期办理建设工程规划许可证。

分期建设计划应当包括分期建设的批次、用地范围、建设规模和配套设施等内容，并确定同步建设的基础设施和公共服务设施的建设时序。