第三十五条

物业交付使用后，业主、物业使用人应当按照权属登记用途和管理规约的规定使用物业，不得损害公共利益和其他业主合法权益。

物业管理区域内禁止下列行为：

（一）房屋装饰装修损坏房屋承重结构、擅自安装影响容貌的防护窗、雨棚、空调外机、排烟管道等；

（二）违法建设建（构）筑物，开挖、扩建地下室等；

（三）侵占、损坏道路、楼道、公共园林绿地、燃气管道等物业共用部位、共用设施设备或者擅自移动共用设施设备；

（四）擅自改变房屋、绿地规划用途、使用性质；

（五）随意堆放、倾倒垃圾、杂物，往楼下抛掷物品；

（六）堆放易燃、易爆、剧毒、放射性、腐蚀性物品，排放有毒、有害、异味物质；

（七）损坏或者擅自停用公共消防设施和器材，占用、堵塞、封闭消防通道、封堵出入口通道；

（八）超过规定标准排放油烟、噪声或者产生振动等影响居民生活；

（九）违反规定停放机动车辆，妨碍行人和其他机动车辆正常通行；

（十）违反规定饲养动物、种植有毒有害植物；

（十一）擅自在建（构）筑物上悬挂、张贴、涂写、刻画；

（十二）法律、法规和管理规约禁止的其他行为。

有前款所列行为之一的，物业服务企业、业主委员会应当及时劝阻、制止；劝阻、制止无效的，应当及时报告相关行政主管部门。相关行政主管部门接到报告后，应当及时调查核实，依法处理，并将处理结果反馈至物业服务企业和业主委员会。