第十八条

电梯使用单位按照以下原则确定：

（一）新安装电梯未移交电梯产权所有人的，建设单位为使用单位；

（二）电梯产权所有人委托物业服务企业或者其他管理人管理的，受托人为使用单位；

（三）未委托他人管理的电梯，只有一个所有权人的，该所有权人为电梯使用单位，有多个所有权人的，应当协商并达成书面协议，确定电梯使用单位；

（四）出租、出借或者以其他方式转移配有电梯的场所使用权的，可以约定使用人为使用单位，没有约定的，电梯所有权人为使用单位。

按照前款规定无法确定的，由所在地镇人民政府、街道办事处、开发区管理机构协调所有权人确定使用单位。