第二十三条

下列房地产不得设定抵押权：

(一)土地所有权；

(二)文物建筑、宗教建筑或者有重要纪念意义的其他建筑；

(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施 和其他社会公益设施；

(四)依法列入拆迁范围的；

(五)代管的房地产未经产权人书面同意的；

(六)未依法登记领取权属证书的；

(七)权属不明或权属有争议的；

(八)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式加以限制的；

(九)依法不得抵押的其他房地产。