第七十条

利用物业管理区域共用部位、共用设施设备进行经营的收益属于全体业主共有，主要用于补充住宅专项维修资金，也可以按照业主大会的决定用于业主委员会、业主监督委员会工作经费或者物业管理方面的其他需要。

业主享有的物业共有部位、共有设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。

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