第十条

规划、设计新建住宅物业时，应当按照规定设置物业管理用房及其他配套的共用服务设施、设备，明确物业管理用房的具体位置、面积。物业管理用房的面积，按物业管理区域建筑总面积的4‰比例预留，不足100㎡的按100㎡预留。

物业管理用房应当是可以独立使用的房屋（不含地下室）。物业管理用房产权为全体业主共有，经业主大会同意，由物业服务企业和业主委员会共同使用，其中业主委员会的办公用房，不得低于20㎡。

自治县房地产主管部门在核发房屋预、销售许可证和办理房屋所有权初始登记时,应当对物业管理用房的位置、面积等同时进行登记。