Article 16

城市更新项目列入年度实施计划前，应当确定实施主体。涉及单一物业权利人的，由物业权利人自行确定。涉及多个物业权利人的，通过协商或者依法表决的方式确定实施主体。

因维护公共安全、公共利益需要实施的城市更新项目，由市、区（县、市）人民政府或者街道办事处、镇（乡）人民政府在充分征询物业权利人和利害关系人意见后，依法采取招标、竞争性磋商等方式确定实施主体，并予以公示。