Article 27

物业管理区域内，规划用于停放汽车的车位（库），应当首先满足本区域内业主的需要，其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用住宅小区共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，不得出售、附赠。依法配建的人民防空工程平时用作停车位的，应当向全体业主开放，不得出售、附赠，维护管理所需费用从收取的停车费、租金中支出。

车位（库）未出售或者未附赠信息应当公开，在优先保障本物业管理区域内未购车位业主需求后仍有空余的，业主可以根据实际需要增购，具体办法由市物业管理主管部门制定。