Article 32

物业管理区域内禁止下列行为：

（一）损坏或者擅自变动房屋承重结构、主体结构；

（二）将无防水要求的房屋或者阳台改为卫生间、厨房，或者将卫生间改在下层住户的厨房、卧室、起居室和书房的上方；

（三）擅自超过设计标准或者规范增加楼面荷载，超荷载存放物品；

（四）改变按照规划建设的公共建筑和共用设施设备的用途；

（五）擅自占用、挖掘物业服务区域内的道路、场地；

（六）占用、损坏或者擅自移动物业共用部位、共用设施设备；

（七）违章搭建建筑物、构筑物，挖掘地窖等；

（八）擅自改变房屋使用性质等影响居民生活的行为；

（九）私设地桩、地锁占用公共草坪、公共道路；

（十）擅自设置摊点和集贸市场；

（十一）随意倾倒垃圾、杂物；

（十二）侵占和毁坏绿地；

（十三）破坏或者擅自改变房屋外观，擅自在建筑物屋顶、外墙面上安装、悬挂、张贴物品或者涂写、刻画；

（十四）在楼道等业主共有部位堆放物品；

（十五）在规定区域外停放车辆，影响其他车辆和行人正常通行，占用、堵塞、封闭充电桩车位；

（十六）占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道；

（十七）违反规定饲养动物；

（十八）违反有关规定存放易燃、易爆、剧毒物品；

（十九）排放有毒有害气体和废弃物，发出超过规定标准的噪音；

（二十）在公共门厅、楼梯间、疏散通道、安全出口为电动车辆充电；

（二十一）利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动；

（二十二）损坏、拆改智能化设施设备；

（二十三）乱拉乱改电线，将阀门、检查口以及主管道等封闭、遮挡；

（二十四）法律、法规和管理规约禁止的其他行为。

物业服务人、业主、物业使用人发现有前款所列行为之一的，应当及时劝阻、制止；劝阻、制止无效的，及时报告有关行政主管部门或者管理单位由其依法处理；业主、物业使用人对侵害自身合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼；业主委员会对侵害业主共同利益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。