Article 46

县（市、区）人民政府应当制定老旧住宅小区改造整治规划、整治标准和年度计划，对老旧住宅小区进行改造整治，改善基础设施条件，帮助老旧住宅小区进行适老化改造，推动实施基本物业服务的老旧住宅小区向市场化物业服务过渡。

鼓励社会资本参与老旧住宅小区综合整治和物业管理。

经改造后具备实施市场化物业服务条件的，由业主大会依法选聘物业服务企业，县（市、区）人民政府不再给予补助。