Article 18

开展城市更新活动，应当遵循以下要求：

（一）建立房屋使用全生命周期安全管理制度，加强房屋安全日常巡查和安全体检，及时发现和处置安全隐患；

（二）以生活圈建设为重点，以完整社区建设和创新型产业社区、商务社区建设为主，提升社区宜居和街区经济圈水平；

（三）落实无障碍环境建设要求，推进适老化、适儿化改造；

（四）综合统筹地上地下空间，实施一体化提升改造，提高城市空间资源利用效率；

（五）以微改造、拆改结合为主，盘活低效产业空间，提升经济效益，提高资产价值；

（六）完善市政基础设施、公共服务设施，加强动态巡查、维护，提升城市功能品质；

（七）按照海绵城市、韧性城市建设要求综合施策，提高城市排水、节水、防涝、防洪和防灾减灾能力；

（八）优化绿化空间体系，进行绿色建筑建设改造，推动超低能耗建筑、低碳建筑规模化发展，提升城市生态环境品质；

（九）尊重城市发展历史，有效保护和合理利用历史文化资源，延续城市特色风貌；

（十）集成运用数字技术，推动形成城市智慧高效治理新体系；

（十一）国家和省、市规定的其他要求。