Article 14

城市更新实施主体按照下列方式确定：

（一）涉及单一物业权利人的，物业权利人自行确定实施主体；

（二）涉及多个物业权利人的，协商一致后共同确定实施主体；无法协商一致，涉及业主共同决定事项的，由业主依法表决确定实施主体；

（三）涉及公共利益或者公共安全的，由市、县（市）、区人民政府按照公开、公平、公正的方式，确定实施主体。