Article 72

市物业管理主管部门履行下列职责：

（一）负责全市住宅物业管理活动的相关政策研究，建立完善住宅物业管理机制；

（二）指导、服务和监督各县（市）、区住宅物业管理的监管工作；

（三）统筹全市物业专项维修资金监管工作；

（四）建立和管理市物业管理公众服务平台；

（五）建立和完善物业服务行业信用管理体系；

（六）制定临时管理规约、管理规约、业主大会议事规则、前期物业服务合同、物业服务合同、承接查验协议等示范文本；

（七）法律、法规规定的其他职责。