Article 24

业主有下列情形之一的，不得担任业主委员会委员，已担任业主委员会委员的，应当按照业主大会议事规则，由业主委员会终止其职务并予以公示：

（一）不具有完全民事行为能力的；

（二）本人及其配偶、直系亲属与同一物业管理区域内提供物业服务的企业有利害关系的；

（三）损坏房屋承重结构、违法搭建、破坏房屋外貌或者擅自改变物业使用性质且未改正的；

（四）未按照规定交纳物业服务费用、住宅专项维修资金且未改正的；

（五）违法出租房屋且未改正的；

（六）牟取可能妨碍公正履行职务的其他利益的；

（七）被判处刑罚的；

（八）法律法规规定或者业主大会议事规则约定的其他情形。