Article 60

市物业主管部门履行下列监督管理职责：

（一）制定物业管理相关政策措施并监督实施；

（二）制定（临时）管理规约、业主大会议事规则、物业服务合同、承接查验协议等示范文本和相关物业服务标准；

（三）建立物业服务企业信用监管制度，建立健全物业服务企业信用信息、业主电子共同决策等信息系统；

（四）指导物业公共部分及公用设施交付管理；

（五）对住宅专项维修资金进行管理和监督；

（六）指导和监督物业行业协会制定和实施自律性规范；

（七）指导和监督县（市、区）物业主管部门开展辖区内物业管理的监督管理工作；

（八）组织、指导物业管理培训与宣传工作；

（九）法律、法规规定的其他监督管理职责。