Article 14

县（市、区）人民政府应当按照公开、公平、公正的原则，依法确定城市更新实施主体。

更新区域内物业权利人有自主更新意愿，且符合规划和城市功能定位的，可以由物业权利人实施或者采取与市场主体合作方式实施。