Article 44

物业管理区域内利用业主的共有部分、共用设施设备进行汽车停放、设置广告、出租场地等经营产生的收入，由物业服务人与业主大会按照协商的比例，扣除合理成本之后所得收益为公共收益。

公共收益主要用于补充建筑物及其附属设施的维修资金，并应当单独列账管理。

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