Article 40

物业服务人不得实施下列行为：

（一）违反物业服务合同减少服务内容，降低服务标准，擅自设置收费项目和提高收费标准；

（二）将其应当提供的全部物业服务转委托给第三人，或者将全部物业服务支解后分别转委托给第三人；

（三）擅自利用业主共有部分开展经营活动；

（四）挪用、侵占业主共有部分收益；

（五）泄露业主信息；

（六）采取停止供水、供电、供气、供热或者变相限制服务等方式催交物业费；

（七）其他损害业主合法权益的行为。