Article 11

业主大会会议分为定期会议和临时会议。有下列情形之一的，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议:

（一）业主委员会三分之二以上成员或者百分之二十以上业主提议召开的；

（二）需要提前解除物业服务合同或者重新选聘物业服务人的；

（三）业主大会议事规则规定的其他情形。

街道办事处、乡镇人民政府应当派员列席业主大会会议。