Article 52

利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，所得收益在扣除合理成本之后，属于业主共有。

所得收益由建设单位或者物业服务人等代管的，应当单独列账，接受业主、业主委员会的监督；由业主委员会管理的，应当接受业主、居（村）民委员会的监督。任何单位和个人不得挪用、侵占属于业主共有的经营收益。