Article 19

物业服务人承接前期物业服务项目时，应当依法与建设单位共同对物业共用部位、共用设施设备进行查验，共同确认查验记录，签订承接查验协议。

业主专有部分由业主查验，出现质量问题的，由业主向建设单位提出维修要求。物业服务人应当协助业主向建设单位提出维修要求。