Article 16

村民申请宅基地有下列情形之一的，不予批准：

（一）村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的；

（二）申请另址新建住房，未签订退出原有宅基地协议的；

（三）整户户口虽已合法迁入村级组织，但原籍宅基地未退出的；

（四）一户多宅的；

（五）虽符合分户条件，但当前户内人均宅基地面积达到或者超过五十平方米的；

（六）其他依法不予批准的情形。