Article 33

物业服务人应当按照物业服务合同提供物业服务，并履行下列义务：

（一）建立规范的财务制度，妥善保管相关财务凭证；

（二）制定住宅小区安全防范应急预案，发现安全风险隐患时，及时告知业主，采取应急措施，并向有关部门报告；

（三）对住宅小区内的违法建设行为予以劝阻、制止，并向相关行政主管部门报告；

（四）维护住宅小区内生活垃圾分类设施，引导分类投放生活垃圾；

（五）执行各级人民政府依法实施的管理措施，配合开展基层社会治理、文明城市创建等工作；

（六）采取必要的安全保障措施，防止从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害；

（七）法律、法规规定的其他义务。