Article 5

县（区）物业行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作，具体履行下列职责：

（一）监督管理前期物业服务招标投标、物业承接查验、维修资金交存和管理、使用等物业管理活动；

（二）物业管理区域、物业服务合同备案；

（三）开展物业服务企业及其项目负责人的信用信息征集、核查和监管；

（四）对物业企业的服务等级进行评定；

（五）组织本行政区域内物业管理相关人员业务培训；

（六）指导和监督街道办事处、乡镇人民政府开展物业管理相关工作；

（七）调处物业管理矛盾纠纷；

（八）依法承担的其他职责。