Article 28

业主大会或者业主委员会应当与选聘的物业服务人依法签订物业服务合同、约定物业服务收费标准并备案，并可以对公共收益的使用、管理，物业服务人使用机动车停车位等公共设施的要求等进行约定。

物业服务合同备案后，业主有权向备案部门进行查询。