Article 35

农村村民申请宅基地，有下列情形之一的，不予批准：

（一）不符合"一户一宅"要求的；

（二）不符合村庄规划的；

（三）所申请的宅基地存在权属争议未经依法确权的；

（四）原有住房被依法征收已得到住房安置的；

（五）占用农用地，未办理转用审批手续的；

（六）将原有住宅出卖、出租或赠与他人后再申请宅基地的；

（七）法律法规规定的其他情形。