Article 59

有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记:

（一）预购商品房；

（二）以预售或者预购商品房设定抵押；

（三）土地使用权转让、抵押；

（四）房屋所有权转让、抵押；

（五）法律、法规规定的其他情形。

符合条件的预告登记，登记机构应当将预告登记事项记载于不动产登记簿，向预告登记权利人核发不动产登记证明。