Article 21

办理下列土地房屋登记，登记机构应当实地查看:

（一）集体土地所有权、土地使用权、房屋所有权初始登记和集体土地所有权变更登记；

（二）在建工程抵押权登记；

（三）因土地房屋灭失导致的注销登记；

（四）需要实地查看的其他情形。