Article 12

采取下列措施盘活利用宅基地：

（一）鼓励农村集体经济组织及其成员充分利用闲置宅基地和闲置住宅；

（二）鼓励进城落户的村民依法自愿有偿退出宅基地；

（三）督促集中安置、异地新建住宅的村民及时退回原宅基地；

（四）依法可以盘活利用宅基地的其他情形。